전체 글62 서울 부동산, 2025 대선을 앞두고 다시 오를까? 1. 서울의 고질적 문제: 공급 부족서울은 여전히 전국에서 가장 수요가 집중되는 지역입니다. 하지만 재건축 규제와 그린벨트, 고밀도 개발 제한 등으로 인해 신규 공급이 쉽지 않습니다. 이 구조적인 공급 부족은 대선 시점마다 ‘정책 기대감’을 자극하는 요인이 되며, 부동산 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.2. 대선 후보들의 서울 부동산 공약 분석현재까지 알려진 주요 대선 후보들은 모두 ‘서울 재개발 규제 완화’, ‘용적률 상향’, ‘GTX 확충’ 등을 언급하고 있습니다. 이러한 공약은 서울 핵심 지역의 중장기적 수익률을 높일 가능성이 큽니다. 특히 강북 중심지나 낙후된 1기 신도시는 정책 수혜의 중심이 될 수 있습니다.3. 부동산 시장의 민감한 심리 변화서울 부동산 시장은 투자자의 심리에 매우 민감하게 반.. 2025. 5. 15. 2025 대선을 앞둔 국내 부동산 시장, 정책 리스크와 기회 1. 대선과 부동산 시장의 상관관계정치 이벤트는 금융시장뿐 아니라 부동산 시장에도 큰 영향을 미칩니다. 특히 한국처럼 중앙정부의 부동산 규제가 강력한 국가에서는 대통령의 정책 방향이 시장 흐름을 좌우합니다. 2025년 대선을 앞둔 지금, 각 후보들의 부동산 정책 공약은 시장 참여자들의 관심사로 떠오르고 있습니다.2. 과거 대선과 부동산 가격의 흐름과거 데이터를 보면, 대선 직전 시장은 대체로 관망세가 강하지만, 당선인의 정책 방향이 확정되면 빠르게 반응합니다. 예를 들어 2017년 문재인 정부 출범 전후에는 부동산 규제 강화 기대감이 있었고, 이에 따라 매수세가 위축되면서 거래량이 감소했습니다. 반면 2022년 윤석열 정부 출범 직전에는 규제 완화 기대감에 일부 지역에서 선반영된 상승이 나타났습니다.3... 2025. 5. 15. 2025년 추천 고배당 ETF와 투자 전략 안정적인 현금흐름과 장기적 자산 성장을 기대할 수 있는 고배당 ETF는 인컴 투자자들에게 인기 있는 선택지입니다. 2025년 주목할 만한 고배당 ETF를 소개합니다.1. TIGER 미국S&P고배당커버드콜ETF미국 고배당주에 커버드콜 전략을 접목해 배당수익률을 극대화하는 ETF로, 최근 수익률도 양호합니다.2. KODEX 미국고배당S&PS&P500 중 고배당 종목에 집중 투자하여 안정성과 배당 수익을 동시에 추구하는 ETF입니다.3. KBSTAR 고배당 ETF국내 고배당주 중심으로 구성되어 있어 환율 리스크 없이 안정적인 배당수익을 기대할 수 있습니다.4. ARIRANG 고배당주 ETF국내 대표 고배당주에 투자하며, 주로 통신, 금융, 에너지 업종 비중이 높은 것이 특징입니다.5. SPDR S&P Divi.. 2025. 5. 7. 2025년 주목해야 할 고배당주 리스트 2025년에도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 고배당주는 투자자들의 주요 관심 대상입니다. 다음은 주목할 만한 고배당주 리스트입니다.1. 삼성물산건설, 바이오, 패션 등 다양한 사업 포트폴리오를 갖춘 삼성물산은 꾸준한 배당 지급으로 안정적인 수익을 제공합니다.2. 한국전력공사(한전)에너지 섹터의 대표주자로서, 정부 정책에 따라 변동성은 있지만 장기 배당을 기대할 수 있습니다.3. KT&G꾸준한 매출과 안정적인 이익구조 덕분에 매년 높은 배당을 지급하고 있어 인컴 투자자들에게 인기가 많습니다.4. 하나금융지주금융업종 전반적으로 배당 매력이 높아졌는데, 하나금융은 특히 배당 성향이 높고 주주환원 정책에 적극적입니다.5. SK텔레콤5G 시장 확대와 더불어 꾸준한 캐시플로우를 바탕으로 안정적인 배당을 유지하고 .. 2025. 5. 6. 고배당주 투자 시 절대 피해야 할 실수 5가지 고배당주는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자 방법이지만, 몇 가지 주의사항을 간과하면 오히려 손실을 볼 수도 있습니다. 오늘은 고배당주 투자 시 반드시 피해야 할 대표적인 실수 5가지를 살펴봅니다.1. 배당 수익률만 보고 투자하기높은 배당 수익률은 매력적이지만, 회사의 재무 상태와 성장성을 무시하면 위험할 수 있습니다. 배당을 유지할 수 있는 안정성이 무엇보다 중요합니다.2. 배당컷 위험 무시하기배당이 과거에 높았다고 해서 미래에도 유지된다는 보장은 없습니다. 최근 실적과 배당 지급 성향(Payout Ratio)을 꼼꼼히 확인해야 합니다.3. 특정 산업에 집중 투자하기에너지, 금융 등 특정 산업에만 집중하면 산업 자체 리스크에 크게 노출될 수 있습니다. 다양한 섹터에 분산 투자하는 것이 필요합니다.4.. 2025. 5. 5. 2025년 주목해야 할 고배당주 TOP 5 고배당주는 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 선택입니다. 특히 2025년은 글로벌 경기 회복과 함께 배당 매력이 더욱 부각될 전망인데요, 오늘은 투자자들이 주목해야 할 고배당주 5개를 소개합니다.1. AT&T (T)미국 통신 대기업 AT&T는 변동성 낮고 안정적인 배당금을 지급해왔습니다. 2025년에도 6%대 배당 수익률을 유지할 것으로 기대됩니다.2. 에너지 트랜스퍼 (Energy Transfer, ET)미국 에너지 파이프라인 기업으로, 고배당과 꾸준한 현금 흐름이 강점입니다. 경기 민감도가 낮아 장기 보유에 적합합니다.3. 삼성전자 우선주 (KRX: 005935)국내 대표 배당주로 꼽히는 삼성전자 우선주는 안정성과 성장성을 모두 갖춘 종목입니다. 2025년 반도체 업황 반등 기대도 긍정적입.. 2025. 5. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
